케어닥이 '케어닥 케어홈' 브랜드 위탁운영 1호점을 선보이며 시니어 하우징 사업 외연을 한단계 더 확장한다.
시니어 토탈 케어 기업 케어닥(대표 박재병)은 김포에 새롭게 들어설 '케어닥 케어홈 골드라이스 시니어 레지던스'(이하 케어홈 골드라이스) 개점을 확정하고 본격적인 시설 구축에 속도를 낸다고 밝혔다.
케어홈 골드라이스는 경기도 김포시 통진읍에 조성되는 케어닥 케어홈의 첫번째 위탁운영 지점이다. 총 180세대 규모로 조성되며, 모든 객실은 1인실 및 2인실로 혼합 구성된다. 준공 예정일은 2028년 1월이다.
케어닥과 시행사인 ㈜해피니어는 서울 및 주요 수도권 접근성이 높으면서도 꾸준한 인구 유입으로 시니어 하우징 잠재 수요가 높은 김포를 신규 사업지로 선정했다. 지점명 골드라이스(Gold Rice) 또한 지역 사회와의 조화를 고려해 김포를 대표하는 상징성을 지닌 ‘김포금쌀’에서 모티브를 따왔다.
특히 이번 사업 전반에는 케어닥의 시니어 하우징 전문 운영사 케어오퍼레이션이 참여해 안정성 및 전문성을 높였다. 케어오퍼레이션은 그동안 축적해 온 시니어 시설 운영 전문 역량을 기반으로 지점 개발 단계부터 참여해 완공 후 운영 전반을 담당하며 한층 차별화된 서비스를 제공해 나갈 예정이다.
케어홈 골드라이스는 장기민간임대주택 제도를 기반으로 한 웰니스 시니어 레지던스로 조성된다. 주거 상품에 케어홈 라이프 케어 멤버십을 결합한 모델로, 입주민 삶의 질을 높이는 웰니스 시니어 주거 환경 구현에 초점을 맞췄다. 고품질 돌봄을 비롯해 ▲건강 관리 ▲생활 지원 관리 ▲커뮤니티 서비스 ▲식음 서비스 등 시니어 생애주기를 고려한 일상 속 웰니스 프로그램을 다양하게 기획, 제공한다. 추후 입주 고객을 대상으로 케어닥 너싱홈 연계 혜택을 제공하는 방안도 검토 중이다.
시설 내 환경 또한 꼭 필요한 돌봄 서비스를 세심하게 제공할 수 있도록 주거와 돌봄이 연계되는 '연속 케어'에 중점을 두고 기획했다. 1층에는 케어닥의 주간보호센터인 '어르신 돌봄학교' 직영점도 들어선다. 어르신 돌봄학교는 입주민 및 지역 어르신이 함께 이용할 수 있도록 운영하며 지역사회와의 접점을 확대할 계획이다.
고품질 입주민 케어 및 관리를 위해 케어닥이 자체 개발한 시니어타운 운영 시스템 '케어옵스'도 적용한다. 케어옵스는 시니어 타운 입주민 관리에 최적화된 데이터 기반 올인원 시스템으로, AIoT 기반 24시간 실시간 프리미엄 건강 관리 및 생활 지원을 제공한다.
양사는 향후 케어홈 골드라이스를 주거 기반 시니어 복합거점으로 발전시키고 지역사회 내 시니어 생활 및 문화, 복지 인프라를 잇는 구심점으로 육성한다는 구상이다. 이를 위해 병원 및 시니어 친화 시설 유치 등 인접 부지와 연계한 복합시설 조성도 검토 중에 있다.
케어닥 박재병대표는 “케어홈 첫 위탁운영 지점을 돌봄과 케어가 함께 있는 차별화된 공간으로 조성하기 위해 개발 단계부터 설계에 면밀하게 참여하고 있다”며 “앞으로도 합리적이면서도 차별화된 시니어 전문 주거 상품 공급 확대를 위해 시니어 하우징 사업 다각화에 앞장서 나갈 것”이라고 말했다.
한편, 케어닥은 2023년 런칭한 프리미엄 시니어 주거 브랜드 케어홈 및 너싱홈 브랜드를 중심으로 다양한 시니어 시설 개발 및 운영 사업을 확대하며 시니어 하우징 시장 내 입지를 넓혀가고 있다. 케어홈•너싱홈은 현재까지 총 4개 지점을 운영 중이며, 전 지점 평균 입주율 90% 수준의 안정적 운영 성과를 이어 나가고 있다. 2027년 2월에는 케어홈 수원 권선점, 고양 일산점 개점을 앞두고 있는 등 브랜드 라인업 및 지점망도 단계적으로 확대할 계획이다.
